جدوى مشروع المطور

الربح، الهامش، نقطة التعادل وسلم أسعار ما قبل البيع.

تكلفة الأرض

العملة

EUR

إجمالي مساحة البناء، م²

المساحة المبنية الإجمالية.

المساحة القابلة للبيع، م²

عادة 75–85% من الإجمالي.

تكلفة البناء، لكل م²

تكلفة البناء الكاملة لكل م² GBA.

سعر البيع، لكل م²

السعر المستهدف للمساحة القابلة للبيع.

التكاليف الناعمة، % من البناء

التصميم، التراخيص، التأمين، إدارة المشروع.

تكلفة التمويل، %

فوائد القرض أثناء البناء.

احتياطي، %

التسويق + المبيعات، % من الإيراد

تقدير أولي فقط. دراسة الجدوى الكاملة يجب أن تشمل توقيت التدفقات النقدية وضريبة القيمة المضافة والدفعات المرحلية واللوائح المحلية.