🏙️ قفزت مبيعات تورونتو مع عودة المشترين بسبب انخفاض الأسعار

ارتفعت مبيعات المنازل في تورونتو 6.1% في أبريل مقارنةً بشهر مارس، وهو أكبر ارتفاع شهري في تسعة أشهر، حيث بدأت الأسعار المنخفضة في جذب المشترين مرة أخرى إلى السوق. كما أظهرت البيانات استقرار الأسعار بعد 10 أشهر من الانخفاض، مما يشير إلى احتمال تحسن في الطلب على الإسكان الكندي، على الرغم من أن التعافي الأوسع لا يزال غير مؤكد.

تم الإبلاغ عن هذه الخطوة من قبل بلومبرغ، التي قالت إن الانتعاش جاء بعد فترة طويلة من التهدئة في واحدة من أكثر أسواق الإسكان في كندا متابعة. تشير أرقام أبريل إلى أن تحسين القدرة على تحمل التكاليف بدأ يتجاوز الحذر بين المشترين المحتملين.

لماذا يهم المستثمرين

يمكن أن تشير الزيادة في حجم المعاملات بعد فترة طويلة من انخفاض الأسعار إلى أن السوق تجد قاعدة، خاصة في مدينة ذات قيمة عالية مثل تورونتو حيث تكون حساسية المشترين للأسعار واضحة. بالنسبة للمستثمرين في القطاع السكني، قد يؤدي الجمع بين الطلب الأقوى ونهاية أحدث انخفاض في الأسعار إلى تحسين المعنويات على المدى القريب، حتى لو ظل التعافي الأوسع غير متساوٍ.

➡️ كانت زيادة مبيعات تورونتو في أبريل هي أقوى حركة شهرية في تسعة أشهر.

➡️ كما سجلت البيانات نهاية فترة 10 أشهر من انخفاض الأسعار.

تشير القراءة الأخيرة إلى أن الطلب على الإسكان الكندي يستقر في أكبر مدينة مترو في البلاد، مع احتمال بقاء قوة التسعير محدودة حتى يتوسع الزخم بشكل أكبر.