📉 المنازل المكتملة غير المباعة في لندن تصل إلى أعلى مستوى قياسي

وصلت مخزونات المنازل المكتملة ولكن غير المباعة في لندن إلى أعلى مستوى قياسي، مما يبرز سوق الإسكان الضعيف في العاصمة حتى مع تحسن نشاط التمويل في أماكن أخرى من المملكة المتحدة.

ذكرت بلومبرغ هذا الإنجاز في 2026-07-14، مشيرة إلى بيانات موليور التي أظهرت تراكمًا متزايدًا للوحدات المنتهية عبر لندن. تأتي هذه القراءة بعد أيام قليلة من بيانات هاليفاكس، التي أبلغت عنها الغارديان، والتي أظهرت ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة للمرة الأولى منذ بداية الحرب الإيرانية، مما يبرز الفجوة بين استقرار الأسعار الوطنية وظروف أضعف في العاصمة.

لماذا يهم المستثمرين

تشير المخزونات القياسية غير المباعة إلى أن مطوري لندن قد يواجهون فترات امتصاص أطول، وزيادة في تكاليف الحمل، وضغوط أقوى للتخفيض، لا سيما في القطاعات المعرضة للمشترين الحساسين للرهن العقاري. بالنسبة لرأس المال المؤسسي، تشير الفجوة بين مرونة الأسعار الوطنية العامة وتخزين لندن إلى سوق قد تكون فيه تنفيذ الصفقات أكثر أهمية من الاتجاهات السعرية العامة.

➡️ المخزون المكتمل في لندن الآن عند أعلى مستوى قياسي.

➡️ استقرار الأسعار على مستوى المملكة المتحدة لم يتحول بعد إلى طلب مكافئ في العاصمة.

تشير البيانات إلى أن قوة تسعير الإسكان في لندن لا تزال مقيدة، حتى مع ظهور علامات الاستقرار في أجزاء من السوق الأوسع في المملكة المتحدة.