السوق الألماني - فرص جديدة لقطاع الإيجارات
تؤثر الأزمة الجيوسياسية وأزمة الطاقة في العالم على سوق العقارات الألمانية. بدءًا من الربع الثالث من عام 2022، كان هناك اتجاه هبوطي ثابت في أسعار العقارات السكنية. يقول الخبراء إن هناك عدة أسباب:
- معدلات التضخم القياسية، التي تجاوزت بالفعل مستوى الخمسينات من القرن العشرين;
- زيادة في أسعار الفائدة على البناء، بالإضافة إلى زيادة التكاليف للبناء نفسه;
- لا يمكن تجاهل تكلفة موارد الطاقة في السوق أيضًا. مستوى كفاءة الطاقة في المباني له تأثير أقوى على تكلفتها.
على مستوى البلاد، هناك إعادة توجيه للنشاط من الشراء إلى الإيجار - حيث ترتفع معدلاته بشكل ثابت.
بعبارة أخرى، الآن هو أفضل وقت للاستثمار في العقارات السكنية: اشترِ بسعر أرخص، واستأجر بسعر أغلى. كل أزمة لها مزاياها، ويجب عليك أن تجدها. يمكننا مساعدتك في اغتنام الفرصة.
نقدم خيارًا جديرًا بالاستثمار في فيسبادن. 3 منازل للبيع تقع بالقرب من بعضها في حي تاريخي مريح في المدينة. العدد الإجمالي للشقق هو 13. جميع الشقق تم تجديدها وفي حالة جيدة مع تدفئة مركزية وإنترنت عالي السرعة. توفر النوافذ إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة.
التكلفة الإجمالية للعنصر هي 3 302 271 يورو، بما في ذلك جميع الضرائب والرسوم. اكتشف المزيد من المعلومات حول العنصر هنا.
وهذا مجرد واحد من الخيارات.
تابعونا! ترقبوا معلومات جديدة.