🏠 تراجع أسعار المنازل في الصين يتباطأ مع اقتراب الركود من القاع

أسعار المنازل الجديدة في الصين انخفضت بشكل أبطأ في أبريل للشهر الثالث على التوالي، بينما تراجعت قيم إعادة البيع أيضًا بوتيرة أبطأ. تشير أحدث نقطة بيانات إلى أن تراجع سوق الإسكان الذي استمر لعدة سنوات قد يقترب من الاستقرار.

تضيف الأرقام، التي أصدرتها الهيئة الوطنية للإحصاء وتم الإبلاغ عنها بواسطة بلومبرغ، إلى الأدلة التي تشير إلى أن دعم السياسات وقاعدة المقارنة الأضعف بدأتا في استقرار السوق. يأتي هذا التحسن بعد فترة طويلة من التراجع الذي أثر على المطورين، ومشاعر الأسر، والاستهلاك الأوسع.

لماذا يهم المستثمرين

تعتبر وتيرة الانخفاض المتباطئة مهمة لأن سوق الإسكان في الصين لا يزال يمثل عبئًا كبيرًا على جودة الائتمان، وسيولة المطورين، ومالية الحكومات المحلية. حتى عملية التأسيس المؤقتة يمكن أن تؤثر على المشاعر عبر الأسهم المرتبطة بالعقارات، والديون المتعثرة، والتداولات الكلية المرتبطة بالإسكان، على الرغم من أن التعافي الكامل من المحتمل أن يتطلب ثقة أكبر من المشترين ونمو دخل أكثر استدامة. المستثمرون الذين يتابعون العقارات في آسيا يراقبون ما إذا كان الاستقرار في الصين يمكن أن يقلل من مخاطر الانخفاض للمطورين والموردين الإقليميين.

➡️ سجل قراءة أبريل الشهر الثالث على التوالي من انخفاض أسعار المنازل الجديدة بوتيرة أبطأ.

➡️ كما انخفضت أسعار إعادة البيع بوتيرة أقل، مما يعزز علامات الاستقرار التدريجي.

الاختبار التالي للسوق هو ما إذا كان يمكن أن يستمر التحسن خلال الربع الثاني، حيث تستمر الضغوط المتبقية في ميزانيات المطورين في تشكيل الطلب على الإسكان وحجم المعاملات.