波兰的交易市场迎来了自2018年以来最强劲的九个月表现。

波兰的商业地产投资市场在2026年前九个月记录了约47亿欧元的交易，这是自2018年以来最强劲的九个月表现。 总额同比增长约81%-82%，其中零售活动领先，其次是工业和物流，最后是办公楼。

CBRE表示，第一季度至第三季度的总额是八年来最高的，波兰仍然是中东欧地区领先的商业房地产投资市场。市场的反弹是由于对核心资产的需求恢复以及仍具竞争力的融资环境。

这对投资者的重要性

反弹表明资本对该地区最具流动性的市场重新产生了兴趣，尽管融资环境仍然选择性，但更大规模的资本池找到了足够的深度进行投资。零售的领先表明买家正在考虑收入的韧性，而物流和办公楼则继续吸引债务和股权，尤其是在资产租赁良好且融资可用的情况下。

资本正回流到中欧，愈发偏好流动性、收入可见性和资产质量。