🏠 Продажі житла в Туреччині досягли найвищого рівня з початку року, оскільки іпотечні покупки відновлюються.

Житловий ринок Туреччини показав найсильнішу місячну продажу 2026 року в червні, тоді як іпотечні покупки різко зросли, а індекс цін на житло продовжував зростати в номінальному вираженні. Останні дані вказують на відновлення активності, навіть незважаючи на те, що інфляція та умови фінансування продовжують формувати поведінку покупців.

Згідно з повідомленням у Daily Sabah, у червні продажі житла досягли 129,979 одиниць, що є найсильнішим місяцем цього року, підтриманим зростанням іпотечних угод. Індекс цін на житлову нерухомість зріс майже на 2% в порівнянні з попереднім місяцем і на 24.5% в порівнянні з минулим роком у номінальному вираженні, залишаючись при цьому нижче рівнів, скоригованих на інфляцію, що вказує на те, що реальні ціни продовжують знижуватися.

Чому це важливо для інвесторів

Комбінація більшого обсягу угод і відновлення використання іпотек свідчить про те, що попит на житловому ринку Туреччини більше не залежить лише від покупців за готівку. Для міжнародних інвесторів це важливо, оскільки вищий важіль може підтримувати ліквідність, тоді як постійна інфляція все ще може зменшувати реальні доходи, якщо час придбання та умови фінансування не будуть дисциплінованими. Дані також підкреслюють роль нерухомості як сегмента для іноземних покупців, включаючи тих, хто використовує пов'язаний з громадянством Туреччини шлях до нерухомості.

Останні цифри вказують на ринок, де динаміка угод покращується, але ціни та умови фінансування залишаються основними детермінантами ефективності інвесторів.