📈 Ринок угод Польщі досяг найсильнішого дев'ятимісячного періоду з 2018 року.

Інвестиційний ринок комерційної нерухомості Польщі зафіксував близько 4,7 мільярда євро у транзакціях за перші дев'ять місяців 2026 року, що є найкращим дев'ятимісячним показником з 2018 року. Загальна сума зросла приблизно на 81%-82% в річному вимірі, при цьому роздрібна торгівля лідирує за активністю, за нею йдуть промисловість та логістика, а потім офіси.

CBRE повідомила, що загальна сума за період з Q1 по Q3 є найвищою за вісім років і що Польща залишається провідним ринком інвестицій у комерційну нерухомість у Центральній та Східній Європі. Відновлення ринку було зумовлене відновленим попитом на основні активи та все ще конкурентоспроможним фінансовим середовищем.

Чому це важливо для інвесторів

Відновлення вказує на відновлений інтерес капіталу до найбільш ліквідного ринку регіону, де більші фонди капіталу знаходять достатню глибину для інвестування, незважаючи на все ще вибіркове фінансове середовище. Лідерство роздрібної торгівлі свідчить про те, що покупці враховують стійкість доходів, тоді як логістика та офіси продовжують залучати боргові та акціонерні інвестиції, де активи добре орендовані, а фінансування доступне.

Капітал повертається до Центральної Європи з більш вираженими перевагами до ліквідності, видимості доходів та якості активів.