📈 Інвестиції в нерухомість Польщі зросли до найсильнішого першого півріччя з 2018 року

Інвестиційний ринок комерційної нерухомості Польщі згенерував більше ніж 3,03 мільярда євро у першій половині 2026 року, що є найсильнішим результатом за першу половину року з 2018 року, згідно з даними CBRE. Обсяг угод зріс на 78% в річному вимірі, оскільки капітал розподілився між кількома класами активів.

Фігури інвестицій CBRE для Польщі за II квартал 2026 року показують ринок, який зберіг свою динаміку протягом другого кварталу, з широкою активністю, а не вузьким відновленням, зосередженим на окремих секторах. У звіті зазначено, що загальна сума за першу половину року перевищила кожен порівняльний період з 2018 року, підкреслюючи позицію Польщі як одного з найбільш ліквідних інвестиційних напрямків у регіоні. CBRE опублікувала дані 24 липня 2026 року.

Чому це важливо для інвесторів

Результати Польщі вказують на відновлену впевненість у найбільшому інвестиційному ринку Центральної та Східної Європи, особливо в час, коли регіональний капітал переоцінюється з огляду на витрати на фінансування, ліквідність виходу та відносний ризик. Широке зростання обсягу угод зазвичай сигналізує про те, що покупці відновлюють впевненість не лише в основних офісних та логістичних активах, але й у вторинних стратегіях, де дислокація цін може підтримувати вищі доходи.

➡️ Ринок продемонстрував найсильнішу першу половину року за 8 років.

➡️ Активність була описана як широка по класах активів, що зменшує залежність від одного сектора.

Дані свідчать про те, що Польща консолідує свою роль як основного ринку для інституційного капіталу в регіоні, з глибиною та масштабом угод, які, ймовірно, залишаться центральними для стратегій розподілу в ЦСЄ.