Ринок нерухомості Мальти: нові регуляції

Зміни наближаються для агентств нерухомості Республіки Мальта. Дуже скоро кожен мальтійський ріелтор буде зобов'язаний мати державну ліцензію. Те ж саме стосується консультантів і брокерів, які надають послуги в сфері купівлі або продажу нерухомості. Уряд впевнений, що ці заходи зроблять ринок більш прозорим.

Кріс Агіус, парламентський секретар з питань землі та будівництва, оголосив про майбутні зміни представникам агентств нерухомості, він зазначив, що основною метою нововведень є покращення контролю за ринком нерухомості, зробити операції з продажу та купівлі нерухомості на Мальті справді прозорими. Впровадження ліцензій вказуватиме на різницю між статусом брокера, консультанта та агента і дозволить будь-якому мальтійському ріелтору легально здійснювати свою діяльність.

Ріелтори, які проходять спеціалізований курс в MCAST (Мальтійський коледж мистецтв, науки та технологій) можуть розраховувати на отримання державної ліцензії. Цей вид ліцензії буде дійсний протягом п'яти років. Крім того, з'явиться спеціальний відділ, який реєструватиме всіх ріелторів, що отримують державну ліцензію.

Ринок нерухомості Мальти сьогодні перебуває в періоді стабільного зростання. Попит на житлові квартири зростає, тоді як пропозиція все ще відстає. Курортна нерухомість у республіці також користується попитом, приваблюючи інвесторів з США, Канади та країн ЄС для купівлі та оренди.