Geliştirici fizibilitesi

Kâr, marj, başabaş ve satış öncesi fiyatlandırma merdiveni.

Arazi edinim maliyeti

Para birimi

EUR

Brüt inşaat alanı, m²

Toplam inşaat alanı.

Satılabilir alan, m²

Genellikle GBA'nın %75-85'i.

m² başına inşaat maliyeti

GBA için hepsi bir arada yapım maliyeti.

Satış fiyatı m² başına

Satılabilir alan için hedef perakende fiyatı.

Yumuşak maliyetler, sert maliyetlerin %'si

Tasarım, izinler, sigorta, PM.

Finans maliyeti, ara toplamın yüzdesi

İnşaat sırasında ilgi.

Beklenmedik Durum, %

Pazarlama + satış, gelirin yüzdesi

Yalnızca erken tahminler. Tam bir fizibilite çalışması nakit akışı zamanlamasını, KDV'yi, aşamalı kesintileri ve yerel düzenlemeleri içermelidir.