Kış geliyor ve Alman ev sahipleri için fiyat dondurmayı getiriyor.

Sosyal Demokratlar, Sol ve Yeşiller arasında birkaç aylık müzakerelerin ardından bir anlaşma sağlandı ve bu, kiracıların yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Gayrimenkul patlaması sonucunda, Berlin'deki kiralama fiyatları son on yılda iki katına çıktı.

Anlaşma, Berlin otoritelerinin başkentteki kiralık konut fiyatlarını beş yıl boyunca "dondurmasını" gerektiriyor. İnisiyatifin Parlamento tarafından onaylanması gerekiyor ve onaylanırsa, tasarı 2020'nin ilk çeyreğinde yürürlüğe girecek.

Yeni kurallara göre, kiralama fiyatı için üst sınır €9.8 m² başına aylık, yardımcı hizmetler hariçtir. Şu anda, bu, gayrimenkul portalı Immowelt tarafından sağlandığı gibi, m² başına aylık €11.6'ya eşittir. Şehrin yeni kuralları, 1.5 milyondan fazla gayrimenkulü kapsamaktadır ve sosyal konutları, yurtları ve 1 Ocak 2014'ten itibaren işletmeye alınan yeni binaları etkilememektedir. Eğer mülk yenilenirse, kiralama maliyeti m² başına bir euro artırılabilir.

Yasanın uygulanmasıyla, otoriteler Almanya'nın en sıcak gayrimenkul pazarlarından birinde artan konut fiyatlarıyla mücadele etmeye çalışıyor. Öte yandan, bu durum, Berlin'deki daire açığını kötüleştireceğini düşünen Alman ev sahipleri tarafından sert bir şekilde eleştirilmektedir.