Tayland Gayrimenkul Pazarının 2025'teki Durumu: Büyüme, Fiyatlar ve Yabancı Yatırım Trendleri

Tayland'ın emlak piyasası yeniden canlanıyor. Pandemiden sonra, yabancı alıcılar aktif bir şekilde geri dönüyor — özellikle Bangkok, Phuket ve Pattaya gibi sıcak noktalarda.

İşte bu trendi tetikleyen faktörler:

— 2023'ten bu yana istikrarlı fiyat artışı

— Hükümet teşvikleri: zengin yabancılar ve dijital göçmenler için uzun vadeli vizeler

— Yabancılar için mülk sahipliğini kolaylaştırmak amacıyla yasal reformlar devam ediyor

— Nakit alıcılar lüks segmentte hakim, bu da piyasayı faiz oranı değişikliklerine karşı dayanıklı kılıyor

📈 Fiyat tahmini:

• Bangkok — yıllık +%5–7 (özellikle metro istasyonlarına yakın orta ve üst segment daireler için)

• Phuket — yıllık +%8–10 (turizm toparlanması + sınırlı yeni arz)

• Chiang Mai — yıllık +%3–5 (istikrarlı piyasa, expatlar arasında popüler)

💬 Tayland'a yatırım yapmak sadece trend değil — akıllıca bir uzun vadeli hamle.