İtalyan gayrimenkulü için rekor düzeyde yatırımlar

İtalyan otelleri ve ofisleri, yatırımcılar için gerçek bir cennet olarak, 2019 yılında yerel gayrimenkul pazarında yatırım miktarı açısından tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı ve 12.3 milyar euroya ulaştı. Bu, 2018'e göre %36 daha fazla, CBRE'ye göre.

Milano, İtalyan yatırımında toplam yatırımın %40'ını - 4.6 milyar euro ile - elinde tutarak gerçek bir as oldu. Ofis sektörüne 3.6 milyar euro yatırım yapıldı. Roma'daki gayrimenkul yatırımları ise yıl boyunca değişmeden kaldı - 1.9 milyar euro.

Geçen yılın sonucu, İtalyan gayrimenkulüne yapılan yatırımların 11.2 milyar euroya ulaştığı 2017 rekorunu da aştı.

Yatırımcılar, 2019'un dördüncü çeyreğinde yıllık yatırım miktarının %40'ını elde ederek şölen düzenlediler, Forbes yazıyor. Bu, esasen Merkez Bankası'nın faiz oranları ile ilgili para politikasındaki gevşemenin etkisiyle oldu. Ülkenin ekonomik durumu iyileşmeye başladı, bu da gayrimenkul pazarını etkiledi.

Ana yatırım sektörü ofis gayrimenkulüdür: 2019'da 5 milyar euro çekti. İtalyan otellerine yapılan yatırımlar, 2018'e göre %141 artışla 3.3 milyar euroya ulaşarak rekor bir büyüme gösterdi. Lojistik gayrimenkul pazarına 1.3 milyar euro yatırım yapıldı, bu da büyümeye devam ediyor.

Öte yandan, perakende ve konut gayrimenkulü göstergeleri yıl boyunca düştü - 2.2 milyardan 2 milyar euroya ve sırasıyla 763 milyondan 687 milyona.

Bu arada, 2019'da İtalya'nın yedi büyük şehrinde konut satışları arttı.