Yeni Amerikan Rüyası

Yeni bir trend, ABD konut pazarını işgal ediyor: pandemi karşısında, alıcılar kırsal alan evlerine giderek daha fazla ilgi gösteriyor. Bu, uzmanlara göre, New York gibi yoğun nüfuslu şehirlerde koronavirüsün hızlı yayılmasına bir tepki. Montana veya Wyoming'in vahşi doğasında mutlu ev sahipleri, şansın olası gülümsemesi ışığında ellerini ovuşturuyor. Neredeyse herkes büyük şehirlerden uzakta satın almak veya kiralamak için çılgınca mülk arıyor.

Genellikle, köylerde ev satışı şehirlerden daha uzun sürer, ancak şu anda durum böyle değil. Pandemi ortasında, bu tür barınaklara olan talep hızla artıyor. Redfin'e göre, kırsal alanlardaki evlerin çevrimiçi görüntülenmeleri, geçen yıla göre 23 Mart'ta bir haftada %115 oranında fırladı, küçük şehirlerdeki görüntülenmeler ise %88 oranında keskin bir artış gösterdi.

Zengin Amerikalılar, dış dünyadan izole evlere yatırım yapmaya başladı. Kaliforniya'daki ajanlar, alışılmadık talepler bildiriyor; alıcılar, ATV veya yaya olarak ulaşılması neredeyse imkansız olan yerlerde konut arıyor.

Koronavirüsle ilgili durum, yatırımların kentleşmeden köylere kaymasına neden olabilir. “Yüksek kaliteli gayrimenkul sektörü için bu, muhtemelen kalıcı bir etki yaratacak: insanlar daha uzak mülkler sahibi olmak isteyecek ve şehirden ayrılma imkanı bulacaklar,” dedi Redfin'in baş ekonomisti Taylor Marr.

Dünyaya bakış açımızı değiştiren her şey, tüketici davranışına yansır. Ve bunu hissedeceğiz, her şey eski haline döndüğünde bile, muhtemelen uzaktaki evlere olan tercih biraz daha yüksek kalmaya devam edecek.