Vay be zamanı: dünyada gayrimenkul yatırımları hız kazanıyor.

JLL'ye göre, 2019'un üçüncü çeyreğinde, küresel yatırım piyasalarında eşi benzeri görülmemiş bir faaliyet artışı gözlemleniyor - işlem hacmi, bir önceki yıla göre %13 artarak 205 milyar dolara ulaştı. Böylece, 2019'un ilk dokuz ayında bu rakam 550 milyar dolara fırladı ve bu, geçen yılın seviyesinden %1 daha fazla.

Özel gayrimenkulün kârlılığı stabil kalmaya devam ediyor - diğer RE sınıflarını hala geride bırakıyor. Asya-Pasifik bölgesi önde, Amerika geride kalırken, EMEA (Avrupa, Orta Doğu ve Afrika) özellikle perakende sektörleri ve ofis alanlarında tüketici talebinde bir düşüş gösteriyor. Ama her şeyin başından başlayalım!

Asya-Pasifik bölgesi. Faaliyet tüm beklentileri aşıyor. Tarihin en iyi üçüncü çeyreği, yatırımda yıllık %18 artış gösterdi. İlk üç çeyrek için gösterge, rekor seviyede - 128 milyar dolar (+ yıllık %10). Hareket ettirici güç Çin, burada yatırım hacimleri %56 arttı.

2019'da, Amerika'da yatırım %22 arttı ve mülk alıcıları 245 milyar dolar yatırım yaptı, bu da geçen yıla göre %9 daha fazla. Lider, %9 ile tüm rakiplerini geride bırakan Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Brezilya da istikrarlı bir büyüme görüyor.

EMEA (Avrupa, Orta Doğu ve Afrika). İki en büyük pazar, bölgesel performans üzerinde olumsuz etki yaratmaya devam ediyor - Almanya ve Birleşik Krallık'ta keskin çift haneli bir düşüş. 2019'daki toplam yatırım 176 milyar dolar, bu da geçen yılın aynı dönemine göre %13 daha az.