🏙️ Dubai gayrimenkul satışları Mayıs ayında 28.5 milyar AED'yi aştı.

Dubai, Mayıs 2026'da AED 28.51 milyar değerinde konut ve ticari mülk işlemi kaydetti ve 10,218 işlem ile faaliyetleri yüksek tutmaya devam etti, aylık hacimler Nisan'dan düşse de. Son veriler, emirlikteki gayrimenkul pazarında talebin ne kadar dayanıklı olduğunu vurguluyor.

ZAWYA tarafından bildirilen piyasa verileri, Mayıs toplamının Nisan'daki AED 37.38 milyar değerindeki 13,062 işlem ile takip edildiğini gösterdi. Cavendish Maxwell, Dubai'nin konut sektörünün Ocak'tan Mayıs 2026'ya kadar yaklaşık 66,900 satış kaydettiğini belirtti. Plan dışı alımlar, faaliyetlerin büyük bir kısmını oluşturmaya devam etti, ancak Mayıs ayında hem hacimlerde hem de değerlerde dikkate değer bir düşüş kaydedildi.

Yatırımcılar için neden önemli

Rakamlar, Dubai'nin konut pazarının yalnızca spekülatif dalgalanmalar yerine derin likidite tarafından yönlendirildiğini öne sürüyor. Kurumsal ve özel sermaye için, plan dışı satışların devam eden geliştirici liderliğindeki arz emilimini işaret etmesi, Mayıs ayındaki aylık yavaşlamanın alıcıların yılın ilk dört ayında çok aktif bir dönemi sindirmesiyle fiyatlama gücünün daha seçici hale gelebileceğini gösteriyor.

İşlem tabanı, Mayıs ayında geniş piyasa derinliğini doğrulamak için yeterince büyük kaldı.

Nisan'dan gelen düşüş, aylık ivmenin daha dengesiz hale geldiğini gösteriyor.

Bu kombinasyon, Dubai'yi yüksek hacimli bir pazar olarak konumlandırıyor; burada icra hızı ve ürün farklılaştırması performans için merkezi olmaya devam ediyor.