Seçimlerin karmaşıklığı: Toprakla ne yapmaları gerekiyor?
2020'de, Tayland yeni bir arazi vergisi getirecek, bu da arazi sahipleri ve Tayland gayrimenkul piyasası için başka bir zorluk olacak.
Bangkok'ta birçok geliştirilmemiş arazi parseli var ve bu, sahipleri için bu arazi parçalarının kullanımı hakkında önemli bir soru ortaya çıkarıyor. Ana sorun, vergi uygulamaya konulduğunda, her ay önemli miktarda para ödemeye başlamaları gerekecek. Şu anda arazi sahipleri, arazilerinin ticari kullanımı hakkında yoğun bir şekilde düşünüyorlar.
Bu, deneyimi ve piyasa bilgisi olmayan sahipler için riskli bir durum yaratabilir. Talep görmeyecek bir şey inşa edebilir ve nihayetinde mülk vergisinden çok daha fazla bankaya borçlanabilirsiniz. Birçok mülk için, ofis, perakende veya konut kiralama alanlarının ticari geliştirilmesi, arazinin konumu veya büyüklüğü nedeniyle mümkün olmayacaktır.
Tek çözüm, ne kadar vergi ödeyeceğinizi görmek ve ardından seçenekleri dikkatlice incelemektir. Örneğin, yoğun nüfuslu bölgelerde bir otopark en iyi çözüm olabilir. Ayrıca, konut maliyetleri artarken, ticari komplekslerin en popüler segmenti haline gelen bir condotel de inşa edebilirsiniz.
Her zaman bir seçim vardır!