Tayland'da Gayrimenkul Satın Alma: 2025 için Anahtar Bilgiler

Tayland, yabancı gayrimenkul yatırımcıları için en iyi destinasyonlardan biri olmaya devam ediyor ve Çin, Avrupa, ABD ve Orta Doğu'dan alıcıları çekiyor.

📍 Kimin neyi & nerede satın aldığı:

• Çin — Bangkok ve Pattaya'da orta ve yüksek segment daireler

• ABD & Avrupa — emeklilik ve yatırım için evler, Chiang Mai, Koh Samui, Phuket ve Pattaya'da deniz kenarı villaları

• Orta Doğu — Bangkok ve Phuket'te lüks konutlar ve markalı projeler

Güvenli ve kârlı bir anlaşma sağlamak için, yabancı yatırımcılar her zaman tüm belgeler ve mülkiyet hakları üzerinde kapsamlı bir araştırma yapmalı (Chanote tapusu tercih edilen seçenek), yalnızca lisanslı avukatlar ve kayıtlı geliştiricilerle çalışmalı, daireler için yabancı mülkiyet kotasını kontrol etmeli (projenin %49'u ile sınırlıdır) ve profesyonel gayrimenkul değerlemelerine dayanarak sözlü anlaşmalardan veya duygusal alımlardan kaçınmalıdır.

💳 Ödemeler & ipotekler:

— Yabancılar için ipotekler nadirdir, belirli milliyetler/ikamet edenler için genellikle Bangkok Bankası aracılığıyla mevcuttur

— Çoğu satın alma nakit olarak yapılır veya yurtdışından finanse edilir

— Uzaktan işlemler vekaletname aracılığıyla mümkündür

₿ Kripto para:

Bazı geliştiriciler, Tayland bahtına dönüştürme ile lisanslı platformlar aracılığıyla Bitcoin veya USDT kabul etmektedir. Hala yaygın değil, ancak büyüyen bir trend.