📉 La inflación en Turquía se reduce al 32.1% mientras los costos de vivienda mantienen la presión sobre los precios.

La inflación anual de Turquía se redujo al 32.11% en junio, bajando del 32.61% en mayo, con la vivienda permaneciendo entre los principales impulsores que mantienen los precios elevados. La lectura muestra que la inflación está disminuyendo, sin embargo, la base de costos para los hogares y propietarios todavía está siendo moldeada por los gastos de vivienda persistentes.

AFP informó sobre la cifra de junio en IndoPremier, mientras que el último Índice Global de Precios de Viviendas de Knight Frank dijo que el crecimiento de los precios de las viviendas a nivel mundial se desaceleró al 1.4% en el primer trimestre y que Turquía permaneció entre los mercados de vivienda más débiles ajustados por inflación, con un crecimiento nominal anual de 26.2% y un crecimiento real de -3.5%. Esa combinación apunta a un mercado donde los niveles de precios nominales aún pueden aumentar, pero los rendimientos ajustados por inflación siguen comprimidos.

Por qué es importante para los inversores

La inflación de la vivienda es particularmente importante en Turquía porque se alimenta directamente de la asequibilidad, la presión de alquiler y la demanda del consumidor. Para los inversores en bienes raíces, los datos sugieren que el poder de fijación de precios nominales puede persistir en segmentos seleccionados, pero los rendimientos reales probablemente seguirán bajo presión a menos que la inflación se desacelere de manera más decisiva. La lectura también refuerza la importancia de la selección de activos, ya que la estabilidad de ingresos se vuelve más valiosa que la apreciación nominal.

➡️ La vivienda continúa actuando como un punto de presión ascendente en la cesta de inflación.

➡️ Turquía sigue siendo uno de los mercados de vivienda más débiles ajustados por inflación en la comparación global de Knight Frank.

Los últimos datos dejan al mercado residencial de Turquía con un contexto de asequibilidad más ajustado y un camino más lento hacia el crecimiento del valor real.