La unidad de Shapoorji Pallonji se apresura a refinanciar casi $2.5 mil millones en deuda.

Goswami Infratech de India está a punto de completar una recaudación de fondos en dos tramos para mediados de junio para refinanciar casi $2.5 mil millones de deuda. La unidad del Grupo Shapoorji Pallonji está moviéndose para cerrar la transacción antes de fin de mes, informó Reuters.

El esfuerzo de refinanciamiento se produce mientras los grupos de propiedad e infraestructura indios enfrentan condiciones de capital más estrictas, aunque la demanda sigue siendo relativamente fuerte en las principales ciudades. Reuters dijo que el acuerdo se está estructurando en dos tramos, subrayando la magnitud del muro de responsabilidades que enfrenta el grupo.

Por qué es importante para los inversores

La transacción es un recordatorio de que el acceso al capital sigue siendo selectivo en los sectores inmobiliario e infraestructura de India. Para los inversores, el refinanciamiento destaca cómo la solidez del balance se está volviendo tan importante como la escala de la reserva de terrenos o el impulso de ventas, particularmente para los desarrolladores que dependen del acceso repetido al mercado para renovar la deuda.

➡️ El refinanciamiento planeado tiene como objetivo reemplazar una gran carga de deuda a corto plazo en lugar de financiar la expansión.

➡️ La fuerte demanda residencial en India no está eliminando la presión de financiamiento para los grupos de propiedad apalancados.

El resultado será observado de cerca como un indicador de las condiciones crediticias en el sector inmobiliario indio, donde el riesgo de refinanciamiento puede aumentar incluso cuando la demanda de vivienda subyacente se mantiene resistente. Según Reuters, la transacción podría marcar el tono para otros desarrolladores altamente apalancados que buscan acceder a los mercados de deuda nacionales y extranjeros.