📈 El mercado de acuerdos de Polonia alcanza su mejor racha de nueve meses desde 2018.

El mercado de inversión en propiedades comerciales de Polonia registró aproximadamente EUR 4.7 mil millones en transacciones en los primeros nueve meses de 2026, su mejor desempeño en nueve meses desde 2018. El total aumentó aproximadamente 81%-82% en comparación con el año anterior, con el comercio liderando la actividad, seguido por la industria y la logística, y luego las oficinas.

CBRE dijo que el total de Q1-Q3 fue el más alto en ocho años y que Polonia seguía siendo el principal mercado de inversión en bienes raíces comerciales en Europa Central y del Este. La recuperación del mercado fue impulsada por una renovada demanda de activos centrales y un entorno de financiamiento aún competitivo.

Por qué es importante para los inversores

La recuperación apunta a un renovado interés de capital en el mercado más líquido de la región, donde grupos de capital más grandes están encontrando suficiente profundidad para desplegar a pesar de un entorno de financiamiento aún selectivo. El liderazgo del comercio sugiere que los compradores están valorando la resiliencia de los ingresos, mientras que la logística y las oficinas continúan atrayendo deuda y capital donde los activos están bien arrendados y el financiamiento está disponible.

El capital está regresando a Europa Central con una preferencia más marcada por la liquidez, la visibilidad de ingresos y la calidad de los activos.