🇯🇵 Los precios de la tierra en Japón aumentan un 1.5% a medida que el turismo impulsa los sitios comerciales.

Los precios de la tierra en Japón aumentaron 1.5% en el año hasta el 1 de julio, marcando un quinto aumento anual consecutivo y extendiendo una amplia recuperación en ubicaciones comerciales. Reuters, citando datos del ministerio de tierras, dijo que el turismo y una demanda más firme ayudaron a sostener los precios en gran parte del país.

La última lectura sigue a un período de mejora constante en los mercados residenciales y comerciales, con ganancias reportadas en muchas regiones en lugar de solo en las áreas metropolitanas más grandes. Los valores de las propiedades comerciales se mantuvieron particularmente respaldados en distritos con alta afluencia turística y en ubicaciones que se benefician de la reactivación de la actividad empresarial, según el informe de Reuters sobre las cifras del ministerio.

Por qué es importante para los inversores

Los datos sugieren que el mercado de tierras de Japón está avanzando más allá de un breve rebote y hacia una fase de precios más duradera, lo que puede mejorar la confianza en la suscripción para los propietarios de activos minoristas, hoteleros y de uso mixto. Para el capital internacional, la persistencia de las ganancias anuales apunta a un mercado donde el crecimiento de ingresos y la escasez de ubicación están haciendo cada vez más el trabajo pesado, incluso cuando el ritmo de apreciación sigue siendo medido en lugar de especulativo.

➡️ Los sitios comerciales en áreas lideradas por el turismo continuaron recibiendo el apoyo más fuerte.

➡️ El quinto año consecutivo de ganancias señala que la estabilidad de la valoración se está ampliando en todo el mercado.

La tendencia deja a Japón posicionado como un mercado inmobiliario de Asia-Pacífico de menor volatilidad donde la recuperación de la demanda aún se traduce en apoyo a los precios.