⚡️ La UE se mueve para hacer más clara la eficiencia del aire acondicionado a medida que el calor impulsa la demanda.
La Comisión Europea ha propuesto nuevas reglas de divulgación que requerirían a los instaladores de aire acondicionado informar a los compradores sobre la eficiencia energética de los sistemas en toda la UE, en un cambio de política destinado a ayudar a los hogares a gestionar el aumento de las facturas de electricidad en verano. Reuters informó que la propuesta es parte de un esfuerzo más amplio para mejorar la conciencia del consumidor sobre el uso de energía a medida que las condiciones climáticas se intensifican en el bloque. La política requeriría que los instaladores mostraran a los clientes la etiqueta de rendimiento energético de sus productos al enviar un presupuesto, añadiendo otra capa de atención al rendimiento de HVAC, la economía de las renovaciones y cómo se comercializan los edificios a los ocupantes.
Por qué es importante para los inversores
Para los propietarios de bienes raíces, el requisito de divulgación refuerza el vínculo entre los servicios del edificio y el rendimiento del activo. Los sistemas de refrigeración eficientes en energía pueden apoyar la retención de inquilinos, reducir los gastos operativos y fortalecer el argumento para el gasto en renovación, particularmente en los mercados del sur de Europa donde las olas de calor son cada vez más frecuentes. El stock más antiguo con sistemas mecánicos más débiles puede enfrentar expectativas de capex más altas y más presión en las discusiones de arrendamiento.
Las etiquetas de eficiencia para los sistemas de refrigeración se están acercando más al centro de la toma de decisiones a nivel de edificio.
Los presupuestos de renovación probablemente se juzgarán más en función de los ahorros en costos operativos y la resiliencia climática.
La propuesta se suma a una tendencia política europea más amplia en la que el rendimiento energético se está convirtiendo en un problema de valoración, no solo en un problema de cumplimiento.