📉 Инфляция в Турции снизилась до 32,1%, так как расходы на жилье продолжают оказывать давление на цены.

Годовая инфляция в Турции снизилась до 32.11% в июне, по сравнению с 32.61% в мае, при этом жилье остается одним из основных факторов, поддерживающих высокие цены. Данные показывают, что инфляция движется вниз, однако базовые расходы для домохозяйств и арендодателей все еще формируются за счет устойчивых расходов на жилье.

AFP сообщило о данных за июнь на IndoPremier, в то время как последний Глобальный индекс цен на жилье Knight Frank сообщил, что рост цен на жилье в мире замедлился до 1.4% в первом квартале, и что Турция остается одним из самых слабых рынков жилья с учетом инфляции, с номинальным годовым ростом 26.2% и реальным ростом -3.5%. Эта комбинация указывает на рынок, где номинальные уровни цен все еще могут расти, но доходность с учетом инфляции остается сжатой.

Почему это важно для инвесторов

Инфляция в сфере жилья особенно важна в Турции, поскольку она напрямую влияет на доступность, арендное давление и потребительский спрос. Для инвесторов в недвижимость данные предполагают, что номинальная ценовая сила может сохраняться в отдельных сегментах, но реальные доходы, вероятно, останутся под давлением, если инфляция не замедлится более решительно. Эти данные также подчеркивают важность выбора активов, поскольку стабильность дохода становится более ценной, чем общая оценка.

➡️ Жилищная инфляция продолжает оказывать давление на инфляционную корзину.

➡️ Турция остается одним из самых слабых рынков жилья с учетом инфляции в глобальном сравнении Knight Frank.

Последние данные оставляют рынок жилой недвижимости Турции с более жестким фоном доступности и более медленным путем к реальному росту стоимости.