Топ-10 самых динамичных рынков коммерческой недвижимости в 2020 году

Глобальная картина рынка недвижимости постоянно меняется. Здесь, в GREM, мы следим за современными тенденциями и местными трендами. Вот краткий отчет, указывающий на Индекс Городского Импульса 2020 года, где эксперты JLL определяют самые перспективные города мира с точки зрения развития рынка недвижимости.

ТОП-10 городов с самыми динамичными рынками коммерческой недвижимости в 2020 году по версии JLL:

1.       Силиконовая долина, США

2.       Франкфурт-на-Майне, Германия

3.       Берлин, Германия

4.       Бостон, США

5.       Хельсинки, Финляндия

6.       Остин, США

7.       Осака, Япония

8.       Джидда, Саудовская Аравия

9.       Сингапур

10.   Варшава, Польша

Силиконовая долина, занявшая первое место, стала лидером благодаря сильному технологическому сектору. Это также касается цен на аренду офисов, которые показали двузначный рост в Силиконовой долине, Бостоне и Остине.

Берлин и Франкфурт, следуя по стопам Силиконовой долины, в частности, движимы сильным спросом со стороны корпоративных клиентов и инвесторов. На самом деле, в Берлине наблюдалась рекордная активность трансграничных инвестиций в 2019 году, поэтому он занимает №3 в рейтинговом списке.

Осака потеряла лидерство прошлого года, но все еще остается одним из самых загруженных рынков коммерческой недвижимости в мире.

Хельсинки и Варшава входят в десятку лучших благодаря высокой активности инвесторов и доступным предложениям для корпоративных клиентов.

Джидда была включена в список благодаря гостиничному сектору, который, как ожидается, будет развиваться в ответ на рост туризма и дальнейшие инвестиции в развлекательный сектор.

Сингапур, демонстрирующий стабильный рост цен на аренду и увеличенные инвестиции в недвижимость, вошел в десятку лучших.