📈 Рынок сделок в Польше достиг самого сильного девятимесячного периода с 2018 года.

Инвестиционный рынок коммерческой недвижимости Польши зафиксировал около 4,7 миллиарда евро в сделках за первые девять месяцев 2026 года, что является его самым сильным девятимесячным показателем с 2018 года. Общая сумма увеличилась примерно на 81%-82% по сравнению с прошлым годом, при этом розничная торговля возглавила активность, за ней следуют промышленность и логистика, затем офисы.

CBRE сообщила, что общая сумма за I квартал - III квартал была наивысшей за восемь лет и что Польша остается ведущим рынком инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе. Восстановление рынка было вызвано возобновленным спросом на основные активы и все еще конкурентной финансовой средой.

Почему это важно для инвесторов

Восстановление указывает на возобновленный интерес капитала к самому ликвидному рынку региона, где более крупные фонды капитала находят достаточную глубину для размещения, несмотря на все еще избирательную финансовую среду. Лидерство розничной торговли предполагает, что покупатели учитывают устойчивость доходов, в то время как логистика и офисы продолжают привлекать долг и капитал, где активы хорошо сданы в аренду и финансирование доступно.

Капитал возвращается в Центральную Европу с более выраженной предпочтением ликвидности, видимости доходов и качества активов.