🏙️ Продажи недвижимости в Дубае составили 28,5 миллиарда дирхамов в мае.

Дубай зафиксировал 28,51 миллиарда AED в сделках с жилой и коммерческой недвижимостью по 10 218 сделкам в мае 2026 года, сохраняя активность на высоком уровне, даже несмотря на снижение месячных объемов по сравнению с апрелем. Последние данные подчеркивают, насколько устойчивым остается спрос на рынке недвижимости эмирата.

Данные рынка, представленные ZAWYA, показали, что общий объем за май следовал за апрельскими 37,38 миллиарда AED по 13 062 транзакциям, в то время как Cavendish Maxwell сообщила, что жилой сектор Дубая зарегистрировал около 66 900 продаж с января по май 2026 года. Продажи на этапе строительства продолжали составлять основную часть активности, хотя в мае был зафиксирован заметный спад как в объемах, так и в ценах.

Почему это важно для инвесторов

Цифры предполагают, что рынок жилой недвижимости Дубая по-прежнему движется глубокой ликвидностью, а не только спекулятивными скачками. Для институционального и частного капитала продолжающееся преобладание продаж на этапе строительства указывает на продолжающееся поглощение предложения со стороны застройщиков, в то время как замедление по сравнению с предыдущим месяцем в мае намекает на то, что ценовая сила может стать более избирательной, поскольку покупатели переваривают очень активные первые четыре месяца года.

База транзакций оставалась достаточно большой в мае, чтобы подтвердить широкую глубину рынка.

Снижение по сравнению с апрелем указывает на то, что месячная динамика становится более неравномерной.

Эта комбинация оставляет Дубай в позиции рынка с высоким объемом, где скорость исполнения и дифференциация продукта остаются центральными для производительности.