🏙 Барселона прекратит краткосрочную аренду к 2028 году: поворотный момент для недвижимости

Большие новости из каталонской столицы: Барселона официально объявила, что лицензии на краткосрочную аренду (HUT) не будут продлены после ноября 2028 года. Этот смелый шаг, затрагивающий более 10 000 зарегистрированных квартир, знаменует собой значительный сдвиг в том, как город подходит к туризму и жилью.

Мэр Жауме Коллбони четко объяснил цель: вернуть больше домов на рынок долгосрочной аренды и снизить давление на жителей, испытывающих трудности из-за растущих арендных ставок. Город стремится сделать жилье более доступным и бороться с продолжающимися последствиями джентрификации.

Ожидается, что Коллбони встретится с генеральным директором Airbnb Брайаном Чески в ближайшие недели, чтобы обсудить это решение. Пока что Airbnb молчит — но разговор может определить будущее аренды на отпуск в Барселоне.

Как и ожидалось, объявление вызвало смешанные реакции. Некоторые аплодируют городу за приоритет местных жителей, в то время как другие беспокоятся о потенциальных экономических последствиях от ограничения доходов, связанных с туризмом.

Хорошая новость? Владельцы недвижимости имеют время для адаптации. С четырьмя годами до вступления изменений в силу, Барселона нацелена на постепенный, продуманный переход к новой модели аренды — той, которая ставит жителей в центр городской жизни.