📈 L'investissement immobilier en Pologne atteint son niveau le plus élevé pour un premier semestre depuis 2018.

Le marché de l'investissement immobilier commercial en Pologne a généré plus de 3,03 milliards d'euros au premier semestre 2026, le meilleur résultat du premier semestre depuis 2018, selon CBRE. Le volume des transactions a augmenté de 78% d'une année sur l'autre alors que le capital se répartissait sur plusieurs classes d'actifs.

Les chiffres d'investissement de CBRE pour la Pologne au T2 2026 montrent un marché qui a maintenu son élan au cours du deuxième trimestre, avec une activité diversifiée plutôt qu'un rebond sectoriel étroit. Le rapport indique que le total du premier semestre a dépassé chaque période comparable depuis 2018, soulignant la position de la Pologne en tant que l'une des destinations d'investissement les plus liquides de la région. CBRE a publié les données le 24 juillet 2026.

Pourquoi cela compte pour les investisseurs

La performance de la Pologne indique une confiance renouvelée dans le plus grand marché d'investissement d'Europe centrale et orientale, surtout à un moment où le capital régional est réévalué par rapport aux coûts de financement, à la liquidité de sortie et au risque relatif. Une augmentation générale du flux de transactions signale généralement que les acheteurs retrouvent leur conviction non seulement dans les actifs de bureaux et logistique de base, mais aussi dans des stratégies secondaires où la dislocation des prix peut soutenir des rendements plus élevés.

➡️ Le marché a enregistré son meilleur premier semestre en 8 ans.

➡️ L'activité a été décrite comme diversifiée à travers les classes d'actifs, réduisant la dépendance à un seul secteur.

Les données suggèrent que la Pologne consolide son rôle en tant que marché phare de la région pour le capital institutionnel, avec une profondeur et une échelle des transactions qui devraient rester centrales dans les stratégies d'allocation en Europe centrale et orientale.