Dies ist eine Übersetzung zur besseren Verständlichkeit. Rechtlich verbindlich ist die englische Fassung. Englische Fassung
Fassung: terms-2026-11 · Gültig ab: 30.10.2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (die „AGB“) regeln Ihre Nutzung der GREM-Plattform unter https://grem.capital, ihrer Dashboards, mobilen Anwendungen und der damit verbundenen Leistungen (die „Plattform“). Die Plattform wird betrieben von der GREM CAPITAL LIMITED, einer nach dem Recht von England und Wales eingetragenen Gesellschaft, Registernummer 14177574, eingetragene Anschrift: 54 Kestrel Avenue, London, England, SE24 0EB („GREM“, „wir“, „uns“).
1.1. Ihr Vertrag mit uns (der „Vertrag“) besteht aus:
(a) diesen AGB;
(b) dem Angebot für Plattformleistungen, das die Tarife, Preise, Zahlung und Verlängerung kostenpflichtiger Leistungen regelt;
(c) der GREM-Partnervereinbarung, die die Zusammenarbeit zwischen Mitgliedern, Geschäfte, die Verteilung der Provision und das GREM-Empfehlungsprogramm regelt, sobald Sie sie angenommen haben;
(d) den Nutzungsbedingungen für Agenturen, wenn Sie eine Agentur gründen oder einer Agentur beitreten;
(e) jedem Vertrag, den Sie für ein bestimmtes Objekt auf der Plattform schließen (Provisionsteilungsvereinbarung, GREM-Bauträgervertrag, GREM-Maklervertrag mit dem Eigentümer);
(f) der Datenschutzerklärung und der Seite „DSGVO-Konformität“.
1.2. Bei Widersprüchen zwischen diesen Dokumenten hat der Vertrag für ein bestimmtes Objekt Vorrang vor der GREM-Partnervereinbarung, die GREM-Partnervereinbarung hat Vorrang vor den Nutzungsbedingungen für Agenturen, und jedes dieser Dokumente hat Vorrang vor diesen AGB. Fragen des Preises und der Zahlung für Plattformleistungen richten sich nach dem Angebot für Plattformleistungen.
1.3. Sie nehmen diese AGB bei der Registrierung auf der Plattform an, indem Sie das Kontrollkästchen zur Annahme aktivieren. Die Plattform erfasst die Fassung der AGB sowie Datum, Uhrzeit und IP-Adresse der Annahme.
1.4. Dieser Vertrag stellt die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und uns in Bezug auf seinen Gegenstand dar und ersetzt alle früheren Vereinbarungen und Absprachen zwischen uns zu diesem Gegenstand.
2.1. Die Registrierung und das Ansehen von Inseraten sind kostenlos. Sie müssen zutreffende Angaben machen und diese aktuell halten.
2.2. Wenn Sie sich im Namen eines Unternehmens registrieren, bestätigen Sie, dass Sie befugt sind, dieses Unternehmen durch den Vertrag zu binden.
2.3. Sie bewahren Ihre Zugangsdaten sicher auf und geben sie nur an Personen weiter, die für Sie handeln. Sie sind für jede Nutzung Ihres Kontos verantwortlich, einschließlich aller dabei entstehenden Kosten, bis Sie uns unter support@grem.capital mitteilen, dass Ihr Konto kompromittiert wurde.
3.1. Der Vertrag gilt ab Ihrer Registrierung bis zur Schließung Ihres Kontos nach Abschnitt 10.
3.2. Kostenpflichtige Tarife werden für einen monatlichen oder jährlichen Abrechnungszeitraum erworben und verlängern sich automatisch um denselben Zeitraum, sofern Sie die Verlängerung nicht vor Ablauf des laufenden Zeitraums in Ihrem Dashboard deaktivieren, wie im Angebot für Plattformleistungen festgelegt.
Während der Laufzeit des Vertrags gewährleisten Sie, dass:
(a) Sie über alle Lizenzen, Registrierungen oder Zulassungen verfügen, die in Ihrem Land für den Verkauf, die Vermietung oder die Bewerbung der von Ihnen auf der Plattform eingestellten Objekte erforderlich sind;
(b) Sie berechtigt sind, jedes von Ihnen eingestellte Objekt zu verkaufen oder zu vermieten, aufgrund eines Auftrags seines Eigentümers oder als dessen Eigentümer, Bauträger oder Verwaltungsgesellschaft;
(c) Sie gegenüber Ihren Kunden keine Erklärungen abgeben werden, die den Buchstaben (a) und (b) widersprechen;
(d) Sie Ihre Pflichten nach Abschnitt 6 erfüllen werden.
5.1. Sie bleiben Inhaber der von Ihnen hochgeladenen Inhalte (Fotos, Beschreibungen, Grundrisse, Dokumente, Audio und Video). Sie räumen uns eine nicht ausschließliche, weltweite, unentgeltliche Lizenz ein, diese Inhalte auf der Plattform, im GREM-Netzwerk, in sozialen Medien und im GREM-Marketing zu hosten, zu speichern, zu vervielfältigen, zu bearbeiten, zu übersetzen, zu veröffentlichen und zu verbreiten, um die Leistungen zu erbringen und Ihre Inserate zu bewerben. Die Lizenz gilt, solange sich die Inhalte auf der Plattform befinden, und für einen angemessenen Zeitraum danach, um bereits laufende Kampagnen abzuschließen und gesetzliche Aufbewahrungspflichten zu erfüllen.
5.2. Sie sind allein für den Inhalt Ihrer Inserate sowie für etwaige Fehler oder Auslassungen darin verantwortlich. Wir handeln als Host und Herausgeber der Inhalte.
5.3. Wir können nach unserem billigen Ermessen jedes Inserat entfernen, sperren oder dessen Änderung verlangen, das nach unserer begründeten Auffassung gegen Abschnitt 6 verstößt.
5.4. Mit KI-Tools veränderte Bilder (zum Beispiel virtuelles Home Staging) müssen als solche gekennzeichnet werden, damit Kunden erkennen, dass es sich nicht um Fotos des Objekts in seinem aktuellen Zustand handelt.
6.1. Sie werden:
(a) Inserate nur selbst oder über eine von Ihnen bevollmächtigte Person hochladen, die den Vertrag angenommen hat;
(b) jeder Anweisung von uns, ein gegen diesen Abschnitt verstoßendes Inserat zu entfernen, zu ändern oder zu aktualisieren, unverzüglich nachkommen;
(c) jede Person, deren personenbezogene Daten Sie uns übermitteln, darüber informieren, dass ihre Daten nach unserer Datenschutzerklärung verarbeitet werden;
(d) sicherstellen, dass jede Erklärung, jeder Inhalt und jedes Material, das Sie uns übermitteln oder auf die Plattform hochladen, rechtmäßig ist, nicht zu unzulässigen Zwecken verwendet wird, nicht irreführend oder täuschend ist (auch in Bezug auf die Agentur oder den Makler, die bzw. der für den Verkauf oder die Vermietung des Objekts zuständig ist), nicht ehrverletzend oder betrügerisch ist und keine geistigen Eigentumsrechte Dritter verletzt;
(e) alle anwendbaren Gesetze einhalten, einschließlich der Vorschriften über Immobilien, Verbraucherschutz, Werbung, Bekämpfung der Geldwäsche, Steuern und Datenschutz, sowie alle Regeln über die Offenlegung und Zahlung von Provisionen;
(f) über die Plattform erhaltene personenbezogene Daten, einschließlich Kundenanfragen, nur verwenden, um die betreffende Person zu dem konkreten Objekt oder der Anfrage zu kontaktieren, für die sie sich interessiert hat, es sei denn, diese Person hat eine gesonderte Einwilligung erteilt;
(g) unseren Mitarbeitern, Auftragnehmern und anderen Mitgliedern höflich begegnen und sie nicht bedrohen, belästigen, beleidigen oder ohne Notwendigkeit wiederholt kontaktieren;
(h) unsere eingetragenen oder nicht eingetragenen Marken nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung verwenden und keine andere Verbindung zwischen Ihrer Marke und unserer andeuten als die eines Nutzers der Plattform;
(i) keine fiktiven Anfragen, Bewertungen, Konten oder Inserate erstellen und weder Ratings noch das Matching-System noch das Empfehlungsprogramm manipulieren;
(j) kein Objekt unter dem Konto einer Agentur einstellen, sofern diese Agentur nicht zum Verkauf oder zur Vermietung des Objekts befugt ist.
6.2. Pro Agentur darf nur ein Agenturabonnement bestehen, sofern wir nicht schriftlich etwas anderes vereinbaren.
7.1. Wir wenden angemessene Sorgfalt und Sachkunde auf, um die Plattform verfügbar und ohne Unterbrechung funktionsfähig zu halten, können jedoch nicht garantieren, dass sie frei von technischen Störungen oder Verzögerungen ist.
7.2. Wir können Funktionen der Plattform ändern, verbessern oder einstellen. Schränkt eine Änderung Ihre Rechte wesentlich ein, teilen wir Ihnen dies mindestens 30 Tage im Voraus per E-Mail mit, und Sie können den Vertrag innerhalb dieses Zeitraums kündigen.
7.3. Wir senden Ihnen Servicemitteilungen zu Ihrem Konto, Ihren Inseraten, Leads, Geschäften und Zahlungen. Mit Ihrer Einwilligung oder soweit das Gesetz dies bei Bestandskunden zulässt, können wir Ihnen außerdem Informationen über unsere Produkte und die unserer Partner per E-Mail, SMS, Push-Benachrichtigung oder auf anderem elektronischem Weg zusenden. Sie können Marketingmitteilungen jederzeit über den Link in der Mitteilung oder in den Einstellungen Ihres Dashboards abbestellen.
8.1. Wir können diese AGB ändern. Wir teilen Ihnen jede Änderung mindestens 30 Tage vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail und in Ihrem Dashboard mit.
8.2. Ändert eine Änderung Ihre Rechte oder Pflichten wesentlich zu Ihrem Nachteil, können Sie den Vertrag vor dem Inkrafttreten der Änderung kündigen. Andernfalls gilt die weitere Nutzung der Plattform nach dem Tag des Inkrafttretens als Annahme der geänderten AGB.
9.1. Unbeschadet unserer sonstigen Rechte können wir Ihr Konto oder Ihre Inserate sperren oder den Vertrag kündigen, wenn:
(a) ein von Ihnen uns geschuldeter Betrag mehr als 30 Tage überfällig ist;
(b) eine Ihrer Gewährleistungen nach Abschnitt 4 unzutreffend ist;
(c) Sie wesentlich gegen den Vertrag verstoßen (jeder Verstoß gegen Abschnitt 6 ist ein wesentlicher Verstoß);
(d) Sie auf andere Weise gegen den Vertrag verstoßen und den Verstoß nicht innerhalb von 7 Tagen nach unserer Mitteilung beheben;
(e) Sie zahlungsunfähig werden, ein Insolvenz-, Liquidations- oder Verwaltungsverfahren über Sie eröffnet wird oder Sie einen Vergleich mit Ihren Gläubigern schließen, oder ein Zwangsverwalter oder Insolvenzverwalter für einen Teil Ihres Vermögens bestellt wird;
(f) dies durch eine Entscheidung einer zuständigen Behörde verlangt wird.
9.2. Während einer Sperrung bleiben Sie bis zum Ende des bezahlten Zeitraums oder bis zur Beendigung des Vertrags zur Zahlung der Abonnement- und Leistungsentgelte verpflichtet.
10.1. Sie können Ihr Konto jederzeit in Ihrem Dashboard oder durch eine Nachricht an support@grem.capital schließen. Sie können den Vertrag außerdem fristlos kündigen, wenn wir wesentlich dagegen verstoßen oder auf andere Weise dagegen verstoßen und den Verstoß nicht innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Mitteilung beheben, wenn wir zahlungsunfähig werden oder wenn wir Ihre Inserate nach Abschnitt 9 für 30 Tage oder länger sperren.
10.2. Die Beendigung entbindet Sie nicht von Zahlungen, die vor der Beendigung fällig geworden sind. Bei Beendigung zu zahlende Beträge sind innerhalb von 30 Tagen nach der Kündigungserklärung fällig.
10.3. Verpflichtungen aus der GREM-Partnervereinbarung und den Verträgen über Objekte, einschließlich des Kundenschutzes und der Provisionszahlungen für vor der Beendigung übergebene Kunden, bleiben nach der Beendigung bestehen.
10.4. Wir können den Abschluss eines neuen Vertrags mit Ihnen ablehnen, wenn wir zuvor einen Vertrag mit Ihnen wegen eines Verstoßes gekündigt haben.
11.1. Keine Bestimmung des Vertrags beschränkt die Haftung für fahrlässig verursachte Tötung oder Körperverletzung, für Betrug oder für jede sonstige Haftung, die gesetzlich nicht beschränkt werden kann.
11.2. Vorbehaltlich Ziffer 11.1 haftet keine Partei für mittelbare Schäden oder Folgeschäden, einschließlich entgangener Chancen, Einnahmen, Daten oder Gewinne. Unsere Gesamthaftung aus dem Vertrag ist wie im Angebot für Plattformleistungen festgelegt beschränkt.
11.3. Jede Partei muss angemessene Maßnahmen ergreifen, um einen ihr entstehenden Schaden zu mindern. Keine Partei haftet, soweit ein Schaden durch einen Verstoß oder die Fahrlässigkeit der anderen Partei oder durch Ereignisse außerhalb ihrer zumutbaren Kontrolle verursacht wird, einschließlich Viren oder Ausfällen von Hosting-Anbietern.
11.4. Sie stellen uns sowie unsere Organe, Mitarbeiter und Beauftragten von jeder Haftung, allen Schäden, Kosten und Aufwendungen (einschließlich angemessener Rechtsverfolgungskosten) frei, die sich aus Ansprüchen Dritter im Zusammenhang mit von Ihnen hochgeladenen oder übermittelten Inhalten oder Materialien oder mit einer sonstigen Handlung oder Unterlassung Ihrerseits bei der Nutzung der Plattform ergeben.
11.5. Jede Freistellung ist eine fortdauernde Verpflichtung, die von Ihren sonstigen Verpflichtungen unabhängig ist und die Beendigung des Vertrags überdauert.
12.1. Sie dürfen den Vertrag nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung abtreten; diese werden wir nicht unbillig verweigern.
12.2. Wir können den Vertrag auf eine Gesellschaft der GREM-Gruppe übertragen, einschließlich einer Lokalen GREM-Gesellschaft im Sinne der GREM-Partnervereinbarung, und werden Sie über die Übertragung informieren.
13.1. Eine Verzögerung oder Unterlassung bei der Durchsetzung einer Bestimmung des Vertrags durch eine Partei gilt nicht als Verzicht darauf.
13.2. Ist eine Bestimmung des Vertrags unwirksam, nicht durchsetzbar oder rechtswidrig, entfällt ihre Wirkung in diesem Umfang; die übrigen Bestimmungen bleiben wirksam.
13.3. Die Rechte und Rechtsbehelfe aus dem Vertrag bestehen zusätzlich zu den gesetzlich vorgesehenen Rechten und Rechtsbehelfen.
13.4. Diese AGB unterliegen dem Recht von England und Wales; zuständig sind die Gerichte von England und Wales. Verträge, die über eine Lokale GREM-Gesellschaft abgewickelt werden, unterliegen dem Recht des Landes dieser Gesellschaft, wie in diesen Verträgen angegeben. Sind Sie Verbraucher, behalten Sie den Schutz der zwingenden Vorschriften Ihres Wohnsitzlandes.
13.5. Verbindliche Sprache dieser AGB ist Englisch. Übersetzungen werden zur besseren Verständlichkeit bereitgestellt.
| Thema | Adresse |
|---|---|
| Konto, Plattform, Tarife und Zahlungen | support@grem.capital |
| Partnervereinbarung, Provisionsteilung, Auszahlungen | partners@grem.capital |
| Ansprüche und förmliche Mitteilungen | legal@grem.capital |
