📈 Polnische Immobilieninvestitionen erreichen das stärkste erste Halbjahr seit 2018.

Der Markt für Investitionen in Gewerbeimmobilien in Polen generierte im ersten Halbjahr 2026 mehr als 3,03 Milliarden EUR, das stärkste Ergebnis im ersten Halbjahr seit 2018, so CBRE. Das Transaktionsvolumen stieg um 78% im Vergleich zum Vorjahr, da Kapital über mehrere Anlageklassen verteilt wurde.

Die Investitionszahlen von CBRE für Polen im zweiten Quartal 2026 zeigen einen Markt, der sein Momentum im zweiten Quartal beibehielt, mit breit gefächerter Aktivität anstelle einer engen, sektorgeführten Erholung. Der Bericht besagte, dass die Gesamtsumme im ersten Halbjahr jeden vergleichbaren Zeitraum seit 2018 übertraf und Polens Position als eines der liquidesten Investitionsziele der Region unterstreicht. CBRE veröffentlichte die Daten am 24. Juli 2026.

Warum es für Investoren wichtig ist

Polens Leistung deutet auf ein erneuertes Vertrauen in den größten Investitionsmarkt Mittel- und Osteuropas hin, insbesondere zu einem Zeitpunkt, an dem regionales Kapital im Hinblick auf Finanzierungskosten, Liquidität beim Ausstieg und relatives Risiko neu bewertet wird. Ein breiter Anstieg des Dealflows signalisiert typischerweise, dass Käufer ihr Vertrauen nicht nur in Kernbüro- und Logistikimmobilien zurückgewinnen, sondern auch in sekundäre Strategien, bei denen Preisverzerrungen höhere Renditen unterstützen können.

➡️ Der Markt lieferte das stärkste erste Halbjahr seit 8 Jahren.

➡️ Die Aktivität wurde als breit gefächert über die Anlageklassen beschrieben, wodurch die Abhängigkeit von einem einzelnen Sektor verringert wurde.

Die Daten deuten darauf hin, dass Polen seine Rolle als Anker-Markt für institutionelles Kapital in der Region konsolidiert, wobei Transaktionstiefe und -umfang voraussichtlich zentral für die Allokationsstrategien in CEE bleiben werden.