📉 Türkiyədə ev qiymətləri real mənada düşməyə davam edir.

Türkiyənin yaşayış əmlak qiymət indeksi may ayında nominal olaraq artdı, lakin yüksək borc xərcləri bazara təsir etdiyindən ev dəyərləri inflyasiya tənzimləməsindən sonra düşməyə davam etdi. Satış həcmləri aktiv qaldı, bu da əməliyyat fəaliyyətinin dayanmadan davam etdiyini göstərir, baxmayaraq ki, əlverişlilik hələ də gərgindir.

Son oxu, Daily Sabaha görə, yaşayış bazarında nominal və real performans arasında bir ayrım olduğunu vurğulayır. İnflyasiyanın hələ də alıcılıq qabiliyyətini azaltdığı və ipoteka faizlərinin yüksək qaldığı ilə, məlumatlar nominal qiymət artımlarının ev sahibləri və investorlara real kapital artımına çevrilmədiyini göstərir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Bazar aktiv qalır, lakin yüksək faizlər və inflyasiya tənzimlənmiş qiymət düşmələrinin birləşməsi, nağd alıcıların daha çox təsir gücünə sahib olduğu alıcı üstünlük təşkil edən bir mühitə işarə edir. Türkiyə yaşayış aktivlərini izləyən investorlar üçün əsas məsələ yalnız başlıq qiymət artımı deyil, həm də kirayə gəlirləri və maliyyələşdirmə xərclərinin dəyərlərdəki real düşməni kompensasiya edib edə bilməyəcəyidir.

➡️ Türkiyədə real ev qiymətləri hələ də nominal artımlara baxmayaraq təzyiq altındadır.

➡️ Satış həcmlərinin qorunması, əlverişliliyin zəiflədiyi halda bazarda likvidliyin qaldığını göstərir.

Məlumatlar, Türkiyə yaşayışının monetar siyasətə həssas qalacağını, borc xərcləri azaldılana qədər real gəlirlərin məhdud olduğunu bildirir.