⚡️ Taylandın daşınmaz əmlak üstünlüyü kəskinləşir, çünki kapital Cənub-Şərqi Asiyaya qayıdır.

Tayland regional daşınmaz əmlak qalibi kimi ortaya çıxır, JLL-nin dediyinə görə, logistika, turizm və sənaye artımı ölkə üzrə tələbi gücləndirir. Şirkət, Şərqi İqtisadi Dəhliz, sənaye yüksəlişi və səyahətlə bağlı fəaliyyətin bərpasının kirayəçi marağını dəstəklədiyini, köhnə əmlakın isə yenidən yerləşdirilmə və ya çevrilmə təzyiqi ilə üzləşdiyini bildirdi.

JLL-nin son şərhi, gələcəyə hazır aktivlərlə köhnəlmiş binalar arasında genişlənən bir ayrılığın olduğunu vurğulayır ki, bu da kirayəçi tələblərinə uyğunlaşmaqda çətinlik çəkə bilər. Bu baxış, Cənub-Şərqi Asiyanın daşınmaz əmlak bazarlarının təchizat zəncirinin müxtəlifləşməsi, istehsalın genişlənməsi və daha seçici maliyyələşdirmə mühiti ilə yenidən formalaşdığı bir zamanda ortaya çıxır, dəyər artıran kapitalın regiona yenidən daxil olmağa başladığı bir dövrdədir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Dəyişiklik, görünən gəlir artımı və yenidən inkişaf etmə seçimi olan aktivləri, xüsusilə Taylandın ixrac bazasına bağlı logistika dəhlizləri və sənaye klasterlərində üstünlük təşkil edir. Turizmə bağlı tələblər də qonaqpərvərlik və seçilmiş şəhər yaşayış seqmentlərini dəstəkləyir, eyni zamanda, birinci dərəcəli və köhnəlmiş əmlak arasındakı fərqin genişlənməsi gözlənilir, çünki investorlar əməliyyat dayanıqlığı, enerji səmərəliliyi və yer seçimini prioritetləşdirir.

JLL, Taylandın qısa müddətli dövri sıçrayışdan daha çox struktur tələblərdən faydalandığını bildirdi.

JLL həmçinin, Asiya daşınmaz əmlakında xərclənməmiş dəyər artıran kapitalın 2021-ci ildən bəri təxminən sabit qaldığını və siyasət faizləri artmağa davam edərsə, hərəkət etməyə başlaya biləcəyini qeyd etdi.

Daha geniş bazar siqnalı, Taylandın yüksək keyfiyyətli və uyğunlaşa bilən aktivlərinin köhnə əmlakdan daha yaxşı mövqedə olduğunu göstərir ki, bu da regional kapitalı cəlb etmək üçün daha əlverişlidir.