🏠 Almaniyanın yaşayış investisiya bazarı 2026-cı ilin I yarısında 4.3 milyard avro səviyyəsində qalır.

Almaniyanın yaşayış investisiya bazarı 2026-cı ilin birinci yarısında 4.3 milyard avro səviyyəsinə çatdı ki, bu da əvvəlki il ilə təxminən eynidir və zəif dövrdən sonra stabilləşməyə işarə edir. JLL, həmçinin, ikinci rübdə fəaliyyətin bərpa olunduğunu, orta əməliyyat ölçüsünün artdığını və institusional alıcıların aktiv qaldığını bildirdi.

JLL tərəfindən dərc olunan məlumatlar, maliyyələşdirmə şərtləri və qiymət fərqləri müqavilə axınını formalaşdırmağa davam etsə də, bazarın son dövrlərdəki dərinliyindən çıxdığını göstərir. Şirkətin ayrı iyun analizi, ölkə üzrə davamlı təchizat məhdudiyyətlərinin necə qaldığını vurğulayan təxminən 80,000 vahid illik yaşayış çatışmazlığını da qiymətləndirmişdir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Stabil əməliyyat həcmləri və daha böyük orta bilet ölçülərinin birləşməsi, bazarın geniş şəkildə zəif olmaqdan daha seçici hala gəldiyini göstərir. İnstitusional kapital Alman yaşayış aktivlərinə geri dönür, təchizatın azlığı uzunmüddətli tələbat əsaslarını dəstəkləyir, baxmayaraq ki, yüksək tikinti xərcləri və faiz dərəcələri yeni inkişafı məhdudlaşdırır.

➡️ Almaniyada yaşayış müqavilə fəaliyyəti, yaşayış çatışmazlığı kəskin olsa da, stabilləşir.

➡️ Daha böyük orta əməliyyatlar, institusional kapitalın hələ də sektora investisiya etməyə hazır olduğunu göstərir.

Məlumatlar Alman yaşayış əmlakını sürətli artım ticarəti deyil, müdafiəvi ayrılma mövzusu kimi yerləşdirir, təchizatın azlığı ilin ikinci yarısında qiymət intizamını dəstəkləməyə ehtimal edir.