🏙️ Dubay tək mülkiyyətçiləri üçün yaşayış vizaları üçün əmlak minimumunu ləğv etdi.

Dubay, tək mülkiyyətçilərin iki illik daşınmaz əmlak investoru yaşayış vizası üçün tələb olunan AED 750,000 minimum əmlak dəyəri tələbinin ləğv edildiyini açıqlayıb. Qayda dəyişikliyi, xarici alıcılar üçün yaşayış yoluna giriş imkanı genişləndirir və mənzil tələbi ilə miqrasiya siyasəti arasındakı əlaqəni gücləndirir.

Dəyişdirilmiş çərçivə, 19 May 2026 tarixli KPMG brifinqində qeyd edilib və bu dəyişikliyin iki illik yaşayış vizası üçün müraciət edən tək mülkiyyətçilərə aid olduğu bildirilir. Yeniləmə, Dubayın daşınmaz əmlak bazarının beynəlxalq kapitalı cəlb etməyə davam etdiyi bir vaxtda baş verir, Q1 əməliyyat dəyəri bazar şərhlərində AED 252 milyard olaraq qeyd edilib və qiymət artımının əvvəlki iki rəqəmli artımlardan sonra normallaşmağa başladığı bildirilir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Minimum dəyər tavanının ləğvi, əvvəllər yaşayış kəsilməsinin altında qalan kiçik alıcılar üçün giriş həddini aşağı salır, bu da tələbi yalnız yüksək dəyərli villalar və birinci dərəcəli mənzillərdə cəmləşdirmək əvəzinə, mənzillər və orta bazar evləri arasında genişləndirə bilər. İnkişaf etdiricilər və brokerlər üçün bu dəyişiklik, artıq uzunmüddətli kapital istiqaməti kimi çərçivələnən bir bazarda daha dərin likvidliyi dəstəkləyə bilər.

➡️ İndi yaşayış yolu daha geniş tək mülkiyyətçi alıcılar üçün mövcuddur.

➡️ Siyasət dəyişikliyi, Dubayın yaşayış bazarındakı xarici tələbi gücləndirə bilər.

Bu addım, Dubayın mənzil bazarı üçün bir daha struktur dəstəyi kimi qiymətləndiriləcək, burada siyasət və qiymət sıx bağlıdır.