📉 Dubayda ev qiymətləri azalır, çünki I yarımil satışları 221.3 milyard AED-ə çatıb.
Dubayın yaşayış bazarı 2026-cı ilin iyun ayında kapital dəyərinin azalmasının sürətinin yavaşladığını gördü, aylıq satışlar bərpa olunsa da, H1 əməliyyatları AED221.3 milyarda çatdı. Fəaliyyət, AED30 milyondan çox olan 19 hazır əmlak müqaviləsi və AED50 milyondan çox olan 5 müqavilənin olduğu mövcud lüks bölgələrdə cəmləşdi.
ValuStrat, iyunun yaşayış qiymətlərində daha yumşaq bir düşüş və aybaay daha güclü əməliyyat həcmi gətirdiyini bildirdi. Ayrı olaraq, Cavendish Maxwell, Dubayın yaşayış sektorunun AED221.3 milyard satış yaratdığını və 2026-cı ilin birinci yarısında təxminən 79,200 əməliyyat həyata keçirdiyini bildirdi, iyunda planlaşdırılmamış müqavilələr üstünlük təşkil edirdi.
İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir
Məlumatlar, Dubayın yaşayış bazarının sürətli genişlənmədən daha seçici bir mərhələyə keçdiyini göstərir, likvidlik hələ də güclüdür, lakin getdikcə daha çox birinci dərəcəli, hazır əmlak və daha dərin cibli alıcılar tərəfindən yönləndirilir. Bu birləşmə adətən mükafat yerlərində qiymətləri dəstəkləyir, eyni zamanda ikincil icmaları daha yavaş kapital artımına daha çox məruz qoyur. Fəaliyyətdəki bərpa, eyni zamanda daha yumşaq qiymət tendensiyası ilə birlikdə daha möhkəm tələbat fonunu da göstərir.
➡️ Əməliyyat həcmi kapital dəyərləri yavaşlasa da, yüksək qaldı.
➡️ Birinci dərəcəli hazır əmlak müqavilələri hələ də yüksək səviyyəli fəaliyyətin mənalı bir hissəsini təşkil etməyə davam etdi.
Bazarın qısa müddətli siqnalı genişmiqyaslı sürətlənmə əvəzinə sabitləşmədir, investorların diqqətinin premium seqmentlərə və siyasət dəstəklənən tələbat kanallarına yönəlməsi ehtimalı yüksəkdir.