🌏 Asiya-Sakit Okeanı əmlak likvidliyi 167 milyard dollar civarındadır.
Asiya-Sakit Okeanı daşınmaz əmlak investisiyaları 2022-ci ildən bəri ən güclü səviyyəsində qalmaqdadır, 2026-cı ilin I-III rübündə 167 milyard dollar sərmayə qoyulmuşdur, baxmayaraq ki, üçüncü rüb fəaliyyəti azalmışdır. Son Colliers görüntüsü göstərir ki, kapital aktivdir, lakin bölgədə getdikcə daha seçici olur.
Colliers, 2026-cı ilin ilk doqquz ayında müqavilə həcminin illik 13% artdığını bildirib, bu da son rübdə daha yumşaq dinamika olmasına baxmayaraq, likvidliyin itmədiyini vurğulayır. Hesabat Singapuru seçilən böyümə bazarı kimi qeyd edir və Yaponiyanı bölgənin ən böyük investisiya məkanı olaraq müəyyən edir.
Verilər
Bölgə üzrə investisiya cəmləri, investorlar daha yavaş rüblük dövriyyəni və daha sərt qiymətləndirmə şərtlərini qəbul etdikcə yüksək qalmaqdadır. Rəqəmlər, kapital üçün hələ də açıq olan bir bazara işarə edir, lakin burada ayrılma getdikcə daha dərin və daha şəffaf şəhərlərdə cəmləşir.
- Asiya-Sakit Okeanı daşınmaz əmlak investisiyaları 2026-cı ilin I-III rübündə 167 milyard dollar çatmışdır
- Həcmi 13% illik artım göstərmişdir, Colliersə görə
- Singapur seçilən böyümə bazarı olmuşdur, Yaponiya isə bölgənin ən böyük bazarı olaraq qalır
İnvestorlar üçün nə deməkdir
Bölgə siqnalı geniş miqyaslı sürətlənmə əvəzinə dayanıqlıqdır. Kapital hələ də Asiya-Sakit Okeanında miqyas tapır, lakin hesabat qiymət disiplini, gəlir görünürlüğü və bazar dərinliyinin qərarları dövri optimizmdən daha çox yönləndirdiyini göstərir.
Likvidlik hələ də mövcuddur, lakin bu, ən aydın çıxış yolları və ən güclü institusional məhsul olan bazarlara yönləndirilir.
Daha güclü mərkəzlər və daha yumşaq alt bazarlar arasındakı fərq kapital yerləşdirməsi üçün daha vacib olur. Singapurun dinamizmi və Yaponiyanın miqyası investorların müdafiəvi böyümə və əməliyyat dəqiqliyini prioritetləşdirdiyini göstərir, eyni zamanda daha yumşaq üçüncü rüb ilin sonuna daha ölçülü bir tempə işarə edir.
Nəticə
Verilər Asiya-Sakit Okeanı daşınmaz əmlakının hələ də 2022-ci ildən sonrakı uzunmüddətli ortalamadan yuxarıda qaldığı az sayda qlobal bölgələrdən biri olduğunu göstərir, baxmayaraq ki, investorlar likvidliyin harada yerləşdiriləcəyi barədə daha seçici olurlar.