أفضل 10 أسواق العقارات التجارية الأكثر ديناميكية في عام 2020
الصورة العالمية لسوق العقارات تتغير باستمرار. هنا في GREM، نراقب الاتجاهات الحديثة والاتجاهات المحلية. إليك تقرير موجز، يشير إلى مؤشر زخم المدينة 2020، حيث يحدد خبراء JLL أكثر المدن الواعدة في العالم من حيث تطوير سوق العقارات.
أعلى 10 مدن ذات أسواق العقارات التجارية الأكثر ديناميكية في 2020 وفقًا لـ JLL:
1. وادي السيليكون، الولايات المتحدة الأمريكية
2. فرانكفورت أم ماين، ألمانيا
3. برلين، ألمانيا
4. بوسطن، الولايات المتحدة الأمريكية
5. هلسنكي، فنلندا
6. أوستن، الولايات المتحدة الأمريكية
7. أوساكا، اليابان
8. جدة، المملكة العربية السعودية
9. سنغافورة
10. وارسو، بولندا
تم تصنيف وادي السيليكون كرقم واحد، وأصبح رائدًا بفضل قطاع التكنولوجيا القوي. ينطبق هذا أيضًا على أسعار إيجارات المكاتب، حيث أظهرت زيادة مزدوجة الرقم في وادي السيليكون وبوسطن وأوستن.
تتبع برلين وفرانكفورت آثار وادي السيليكون، مدفوعة بشكل خاص بالطلب القوي من العملاء الشركات والمستثمرين. في الواقع، واجهت برلين نشاطًا قياسيًا في الاستثمار عبر الحدود في 2019، ولهذا السبب تأتي في المرتبة №3 في قائمة التصنيف.
فقدت أوساكا الصدارة التي كانت عليها العام الماضي، لكنها لا تزال واحدة من أكثر أسواق العقارات التجارية ازدحامًا في العالم.
تحتل هلسنكي ووارسو المرتبة العشر الأولى بسبب النشاط العالي للمستثمرين والعروض المعقولة للعملاء الشركات.
تم إدراج جدة في القائمة بفضل قطاع الفنادق، الذي من المتوقع أن يتطور استجابةً لنمو السياحة وزيادة الاستثمار في قطاع الترفيه.
تظهر سنغافورة نموًا مستقرًا في أسعار الإيجارات وزيادة الاستثمار في العقارات، مما جعلها تدخل في المركز العاشر.