سوق الصفقات في بولندا يحقق أقوى أداء له في تسعة أشهر منذ عام 2018
سجل سوق الاستثمار في العقارات التجارية في بولندا حوالي 4.7 مليار يورو من المعاملات في الأشهر التسعة الأولى من 2026، وهو أقوى أداء له في تسعة أشهر منذ 2018. وكان الإجمالي مرتفعًا بنحو 81%-82% على أساس سنوي، مع قيادة قطاع التجزئة للنشاط، تليه الصناعات واللوجستيات، ثم المكاتب.
قالت CBRE إن الإجمالي من الربع الأول إلى الربع الثالث كان الأعلى في ثماني سنوات وأن بولندا لا تزال السوق الرائدة في الاستثمار في العقارات التجارية في وسط وشرق أوروبا. وكان انتعاش السوق مدفوعًا بالطلب المتجدد على الأصول الأساسية وبيئة التمويل التنافسية المستمرة.
لماذا يهم المستثمرين
يشير الانتعاش إلى اهتمام متجدد من رأس المال في أكثر الأسواق سيولة في المنطقة، حيث تجد تجمعات أكبر من رأس المال عمقًا كافيًا للاستثمار على الرغم من بيئة التمويل الانتقائية المستمرة. تشير ريادة قطاع التجزئة إلى أن المشترين يقدرون مرونة الدخل، بينما تواصل اللوجستيات والمكاتب جذب الديون والأسهم حيث تكون الأصول مؤجرة بشكل جيد ويتوفر التمويل.
يعود رأس المال إلى وسط أوروبا مع تفضيل أكبر للسيولة، ورؤية الدخل، وجودة الأصول.