الحلم الأمريكي الجديد

تتسلل اتجاهات جديدة إلى سوق الإسكان في الولايات المتحدة: في مواجهة الجائحة، أصبح المشترون مهتمين بشكل متزايد بالمنازل الريفية. هذه رد فعل على الانتشار السريع لفيروس كورونا في المدن ذات الكثافة السكانية العالية مثل نيويورك، كما يقول الخبراء. أصحاب المنازل السعداء في البرية، في مكان ما في مونتانا أو وايومنغ، يفركون أيديهم في ضوء ابتسامة الحظ المحتملة. يكاد الجميع يبحثون بشكل محموم عن عقارات للشراء أو الإيجار بعيدًا عن المدن الكبرى.

عادةً، يستغرق بيع المنازل في القرى وقتًا أطول من المدن، لكن هذا ليس هو الحال الآن. في ظل الجائحة، الطلب على مثل هذه الملاجئ ينمو بسرعة. وفقًا لـ Redfin، ارتفعت المشاهدات عبر الإنترنت للمنازل في المناطق الريفية في أسبوع حتى 23 مارس بنسبة 115% مقارنة بالعام الماضي، بينما ارتفعت المشاهدات في المدن الصغيرة بشكل حاد بنسبة 88%.

الأمريكيون الأثرياء يستثمرون بالفعل في منازل معزولة عن العالم الخارجي. الوكلاء في كاليفورنيا يبلغون عن طلبات غير عادية، حيث يبحث المشترون عن سكن في أماكن يصعب الوصول إليها بواسطة ATV أو سيرًا على الأقدام.

يمكن أن تؤدي الوضعية مع فيروس كورونا إلى تحول في الاستثمار من التحضر إلى القرى. "بالنسبة لقطاع العقارات الفاخرة، من المحتمل أن يكون لهذا تأثير دائم: سيرغب الناس في امتلاك عقارات أكثر بعدًا والقدرة على مغادرة المدينة"، كما قال تايلور مار، كبير الاقتصاديين في Redfin.

في كل مرة يحدث شيء يغير نظرتنا للعالم، ينعكس ذلك في سلوك المستهلك. وسنشعر بذلك، حتى عندما تعود الأمور إلى ما كانت عليه من قبل، ومن المحتمل أن تظل تفضيلات المنازل البعيدة مرتفعة قليلاً.