سوق العقارات في أبوظبي يخرج من حفرة الأسعار

بينما يتحدث الجميع عن مرض فيروس كورونا، الذي يجتاح هنا وهناك، نركز على أخبار أكثر سعادة يمكن أن تجلب لك الثروة والفرح. العقارات هي واحدة من هذه الأخبار.

من الصعب تجاهل العاصمة الإماراتية أبوظبي. تشير أحدث التقارير عن السوق المحلي إلى أنها تظهر ظروفًا صحية بعد أن فتحت ملكية العقارات للأجانب. تظهر الأوضاع الحالية أنه في المستقبل القريب سيكون أفضل وقت للشراء، حيث من المحتمل أن تصل أسعار السوق إلى أدنى مستوياتها في المدى القريب إلى المتوسط.

لقد انتهى الانخفاض الطويل الأمد الذي واجه سوق الإمارات بسبب الفائض الكبير في العرض وانخفاض أسعار النفط العالمية بشكل كبير. تهدف سياسة الحكومة إلى تحفيز المستثمرين وتخطيط هيكلي جيد للتنمية المستقبلية. ونتيجة لذلك، تم تشكيل لجنة لتخطيط العقارات من أجل تعزيز التعاون بين الكيانات الحكومية والشركات الخاصة.

يؤكد المحللون أن الأجانب بدأوا الآن يولون اهتمامًا كبيرًا للسوق المحلي في عاصمة الإمارات بسبب التغييرات في القانون، الذي بموجبه سيتمكن المغتربون الأجانب من شراء العقارات بملكية كاملة في 15 منطقة استثمارية في البلاد. ستدعم provision تأشيرات المستثمرين لمدة 10 سنوات السوق المحلي بالتأكيد.

في السنوات الثلاث المقبلة، من 2020 إلى 2023، ستظهر 28,000 وحدة سكنية أخرى في سوق أبوظبي، بالإضافة إلى 258,000 وحدة موجودة بالفعل، كما كتب موقع Arabian Business. تهدف المبادرات الحكومية إلى تحفيز سوق العقارات في أبوظبي هذا العام. أما بالنسبة للمكاتب والمناطق التجارية، فمن المتوقع تسليم أكثر من 392,000 متر مربع في نفس الفترة الزمنية. وهذا يمثل زيادة بنسبة 10.6% مقارنة بالمخزون الإجمالي الحالي.

 تقدم القوانين الجديدة فرصًا واسعة للمطورين لإنشاء خطط لجذب المشترين والمستثمرين في مختلف قطاعات السوق. على سبيل المثال، في قطاع المكاتب، يقوم المالكون بتقليل رسوم الخدمة من المستأجرين ويقدمون أيضًا فترات إيجار مجانية للحفاظ على معدلات إشغال عالية.